04 Aprile 2019
Casa, ecco come si comporta chi ha meno di 44 anni
Gli under 44 anni preferiscono comprar casa o prenderla in affitto e che tipo di abitazione cercano?
A queste domande ha provato a dare risposta l’Ufficio Studi Tecnocasa che ha analizzato le scelte abitative di questa fascia di popolazione a livello nazionale, osservando le compravendite e le locazioni realizzate nel secondo semestre del 2018, e negli anni precedenti, attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete. Ecco cosa risulta dallo studio.
- Più della metà degli acquisti realizzati in Italia (55,8%) è stato realizzato da chi ha meno di 44 anni. La percentuale sale al 68% tra coloro che hanno optato per la locazione.
- Negli ultimi cinque anni (secondo semestre 2013-secondo semestre 2018), è aumentata la percentuale di coloro con meno di 44 anni che hanno acquistato. Questa è passata dal 61,2% al 66,2%.
- Sulla locazione, al contrario, si registra un leggero calo: dal 38,8% al 33,8%. Molto probabilmente il ribasso dei prezzi degli immobili e i mutui più accessibili, hanno fatto sì che tra le fasce più giovani di età si optasse per l’acquisto.
- Gli under 44 preferiscono acquistare un trilocale. Il 36,8% ha optato per questo tipo di soluzione, preferendola a monolocali, bilocali o abitazioni più grandi. Seguono con percentuali abbastanza ravvicinate il quattro locali (18,9%) ed il bilocale (16,9%).
- Gli under 44 hanno comprato casa nell’86,7% dei casi per avere un’abitazione principale e nel 13,3% dei casi per investimento, confermando quindi l’investimento immobiliare come una scelta da realizzare in età più avanzata.
- Il 71,3% degli acquirenti under 44 ha famiglia, il 28,7% è invece single.
- Tra le persone con meno di 44 anni chi prende casa in locazioni lo fa soprattutto perché preferisce così. Si tratta infatti al 50,2% di una scelta abitativa.
- Il 37,6% degli under 44 prende in affitto una casa per motivi legati al lavoro e il 12,2% per motivi legati allo studio.
- Quattro persone su dieci (40,8%) tra gli under 44 che vanno in affitto preferisce il bilocale, tipologia che prevale tra gli inquilini.
- Tra chi sceglie la locazione sale la percentuale dei single portandosi al 42,6%. La tipologia di contratto più stipulato è quello a canone libero (50,2%).
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