30 Luglio 2021
Casa in Sardegna, ecco quanto può costare
Voglia di comprare casa in Sardegna? Le località turistiche dell’isola hanno messo a segno un ribasso dei valori dello 0,4%. Persino a Cagliari si sono contratte dell’1,7%. Così nel Sud Sardegna (-2,7%). Mentre in provincia di Sassari hanno avuto un incremento dell’1,7%.
Ma ecco i prezzi, secondo l’ufficio studi del gruppo immobiliare Tecnocasa.
- A Santa Margherita di Pula e Chia dove le tipologie usate degli anni ’70-’80 vanno da 1500 euro al metro quadro per soluzioni da riqualificare a 2500 euro al metro quadro per quelle ristrutturate. I valori più elevati si registrano verso il mare dove un buon usato tocca 3000 euro. In aumento l’interesse per le soluzioni indipendenti e le villette situate a Porto Columbu dove se ne trovano a prezzi medi di 1200 euro.
- Prezzi stabili a Sant’Antioco e Calasetta. Le abitazioni presenti nella zona della spiaggia di Maladroxia arrivano a 1600 euro al metro quadro. Il centro storico di Sant’Antioco è stato di recente riscoperto e le case tipiche sono state acquistate da amanti del genere a circa 300 euro al metro quadro. Sono soluzioni in pietra dei primi anni del 1900, dai soffitti con travi in legno a vista, a volte ancora in canne, e i pavimenti caratterizzati da tipiche cementine decorate a mano. A Calasetta la zona più gettonata è quella di Sottotorre che offre ville bifamiliari o ville singole. I valori medi si aggirano intorno a 1300 euro al metro quadro con punte di 2000 euro per le ville.
- A Villasimius, i prezzi medi si aggirano intorno a 2700 euro al metro quadro. Con vista panoramica toccano punte di 5000 euro al metro quadro.
- A Costa Rei una casa fronte mare ristrutturata arriva a 5000 euro al metro quadro con una media di 3000 euro al metro quadro.
- Ad Alghero i prezzi medi si aggirano intorno ai 2500 euro al metro quadro, mentre il fronte mare con vista tocca punte di 4000-5000 euro per immobili di nuova costruzione.
- A Budoni, i prezzi medi si aggirano intorno a 1500 euro al metro quadro. Porto Ottiolu, la zona più costosa, piace per il porto turistico e per le abitazioni di recente costruzione (anni ’80-’90) che si scambiano a prezzi medi di 2000-2200 euro al metro quadro.
- Nei comuni di Castelsardo, Valledoria, Badesi un appartamento in buono stato, entro i 400 metri dal mare, costa mediamente intorno a 1600 euro al metro quadro a Castelsardo e i 2600 euro di Valledoria. Nel centro storico una soluzione da ristrutturare costa intorno a 700-800 euro.
- In Costa Smeralda, nella zona di Olbia-Pittulongu nel Golfo Aranci i valori si aggirano intorno a 2800-3000 euro al metro quadro con punte di 4000 euro. Per le nuove costruzioni posizionate fronte mare si toccano anche i 6000-7000 euro.
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