Box auto, cresce il numero di quelli messi in vendita
Gli italiani restano un popolo di automobilisti, eppure non considerano più il box un bene indispensabile. È questa la fotografia che emerge dall’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato dei garage, che ha rilevato, su base quinquennale, l’andamento di questo settore.
Molti italiani optano per mettere in vendita il proprio garage. «Cinque anni fa era per via della crisi economica. – dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it – Oggi non stupisce che siano le grandi città quelle in cui il box auto è sempre di più uno spazio di cui si può fare a meno: qui non solo l’introduzione di numerose Ztl nei centri storici, ma anche la fortuna di car e bike sharing stanno influenzando il mercato dei garage, rendendoli sempre meno utili». Ma ecco come va il mercato.
- Il numero di box auto in vendita è aumentata del 36% in più rispetto al 2013. I prezzi di conseguenza calano anche di 30 punti percentuali.
- Tiene meglio il mercato degli affitti: l’offerta cresce di circa un 18% su base quinquennale, mentre i prezzi, fatta eccezione per Palermo i cui valori risultano in calo del 25%, cono scesi nei casi peggiori di un 10%.
- Le città dove il garage ha visto i suoi prezzi crollare sono Genova, Firenze e Palermo. In cinque anni il suo valore nel capoluogo ligure è sceso del 33,5%, in quello toscano del 29,6% e in quello siciliano del 25,7%.
- A Napoli, invece, acquistare un garage non sembra ancora un’abitudine del tutto abbandonata: qui il valore di questi spazi è quasi invariato, appena -1% rispetto al 2013.
- Anche a Milano il calo dei prezzi resta contenuto rispetto al resto d’Italia: -6,8%. L’offerta invece è in aumento di oltre il 20%.
- L’analisi sugli affitti rileva ancora Palermo tra le città che registrano il calo più importante sui canoni di locazione dei garage, rispetto al 2013: -25%. Seguono Roma e Genova (-10,6%).
- Milano, invece, si distingue nell’altro senso: unica tra le principali città dello Stivale in cui i canoni dei box risultano in aumento (+6,1%).
- Capitolo prezzi: comprare un box auto costa caro a Napoli, dove il prezzo medio richiesto è di 46.800 euro, dato che conferma insieme al trend quinquennale come nel capoluogo partenopeo il garage sia ancora considerato importante.
- Alti anche i prezzi dei garage a Bologna dove si spendono in media 35.200 euro. Si fermano sotto la soglia dei 30mila euro i costi medi registrati a Verona, Torino e Firenze.
Leggi anche
La Bce anticipa i tempi e taglia i tassi
Draghi: "Inflazione bassa a lungo"
continua a leggere