Lazio, mercato dei mutui il secondo più importante d’Italia
Il mercato dei mutui alla famiglia in Lazio è tra i più importanti d’Italia. E seguendo il trend nazionale ha tenuto nonostante l’emergenza sanitaria mondiale legata al Coronavirus. Anche grazie alla Bce che ha contribuito a tenere bassi i tassi di interesse agevolando l’accesso al credito delle famiglie a tassi competitivi. Una tendenza che sembra destinata a proseguire nel 2021, anche se sarà condizionata dalla domanda, sia nella sua componente di acquisto, sia nelle operazioni di surroga e sostituzione.
Molto dipenderà dall’impatto della pandemia sull’economia reale. L’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione in questa regione nel secondo trimestre 2020. L’analisi fa riferimento al report Banche e istituzioni finanziarie, aggiornato e pubblicato da Banca D’Italia nel mese di Settembre 2020.
- In questi primi sei mesi, alle famiglie laziali, sono stati erogati 3,8 miliardi di euro per l’acquisto della casa, volumi che rappresentano il 14,98% del totale nazionale.
- Solo nel primo trimestre 2020 nella regione i finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione ammontavano 1,9 miliardi di euro, che collocano il Lazio al secondo posto per totale erogato in Italia.
- Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni alle famiglie laziali pari a +23,1%, per un controvalore di +352,1 milioni di euro.
- A livello nazionale il 2019 si è chiuso con poco meno di 49 miliardi di euro erogati per il mutuo e il 2020 resta comunque in linea con questi valori.
- Nel primo semestre le erogazioni addirittura crescevano di un 9,8% rispetto ai primi sei mesi del 2019, arrivando a 25,2 miliardi di euro.
- Le famiglie italiane nel secondo trimestre hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12,9 miliardi di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +9,7%.
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